🏭 Alquiler de nave industrial en el Polígono Industrial de Areas – Tui

Se ofrece en alquiler una nave industrial de nueva construcción ubicada en el Polígono Industrial de Areas (Tui), una de las zonas empresariales más consolidadas y con mayor proyección del sur de Galicia.

Su ubicación es estratégica, con accesos directos a la autovía A-55 Vigo–Portugal, lo que permite una conexión rápida con Vigo, O Porriño, Valença y toda el área transfronteriza.

La propiedad se levanta sobre una parcela de 2.100 m², completamente urbanizada y cerrada perimetralmente, con un acceso peatonal y dos amplios accesos independientes para vehículos de gran tamaño. Además, cuenta con plazas de aparcamiento privadas para empleados y visitantes, y todas las zonas exteriores están pavimentadas y finalizadas.

Esta nave industrial moderna y funcional ofrece más de 1.000 m² de superficie de almacenaje, y está totalmente equipada y lista para iniciar actividad. Dispone de muelle de carga, sistema de aerotermia, instalación eléctrica y de datos, e iluminación LED en todas las dependencias.

🏢 Distribución por plantas

👉 Planta Baja:

• 🏗️ Almacén principal de gran capacidad (1.036 m² aprox.), con altura libre, portón industrial y muelle de carga.
• 📦 Zonas auxiliares: almacén de recepción, almacén de varios usos y cuartos técnicos (instalaciones, limpieza).
• 🧑‍💼 Recepción y despacho, pensados para atención a clientes y gestión administrativa.
• 🚻 Vestuarios y aseos, incluyendo vestuario accesible.
• 🍽️ Sala de descanso – comedor completamente acondicionada para el personal.

👉 Planta Primera:

• 🏢 Zona de oficinas amplias y luminosas, con despachos independientes y salas de reuniones.
• 🚻 Vestuarios y aseos propios de planta.
• 💼 Office y zonas de trabajo polivalentes, preparadas para puestos administrativos o dirección.
• 🧾 Distribuidor y pasillos que comunican cómodamente todas las dependencias.

🧱 Observaciones

La edificación combina diseño funcional, eficiencia energética y comodidad, e incorpora un acceso directo y seguro a la cubierta, lo que facilita las labores de mantenimiento y revisión técnica sin interferir en el funcionamiento diario de la actividad.

Ideal para empresas de logística, distribución o industria ligera que busquen una nave moderna, bien ubicada y lista para operar desde el primer día.

Garantías

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👤 Lete Pereira // Tini Suárez // Mario González
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⚠️ Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, pudiendo contener algún error involuntario.
⚠️ Por mandato expreso del propietario, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos.
🤝 Si usted es agente inmobiliario y dispone de un cliente interesado en este inmueble, estaremos encantados de colaborar.

🏢 Equipamiento y servicios Oficinas:

• climatización
• red informática
• instalaciones eléctricas
• alarma
• Parking privado
• Sala de Rack (servidor)
• Escaleras de acceso a Cubierta.
• Portales automáticos
• Portero
• …

Calificación energética