Casa en venta en Camos, Nigrán, con vistas al mar
🌅 Vistas al Val Miñor y al mar, seis dormitorios y la posibilidad de ampliar la propiedad con una o dos parcelas colindantes.
En 3 Concept Inmobiliaria te presentamos esta casa en venta en Rúa Sobral, Camos, Nigrán, situada en un entorno natural con panorámicas hacia el valle, Baiona y el mar.
🏡 Precio de la vivienda: 425.000 €, con una parcela de 831,65 m², jardín y edificaciones auxiliares incluidas.
Si buscas más terreno, puedes adquirir también la parcela del medio, la lateral o ambas, siempre junto con la compra de la vivienda.
🏠 Distribución de la vivienda
La casa se organiza en semisótano, planta baja y planta alta, con seis dormitorios entre las dos plantas residenciales.
🚗 Semisótano · 118 m² construidos
Amplio garaje con acceso desde el exterior y zona de almacén.
🛋️ Planta baja · 125,60 m² cerrados + 14,10 m² de porche
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🍽️ Cocina, salón y comedor en un espacio abierto de 46,40 m².
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🛏️ Tres dormitorios con armarios empotrados.
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🛁 Un baño interior y un baño exterior.
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🔥 Sala de calderas.
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🌿 Porche y conexión con los espacios exteriores.
🌅 Planta alta · 133 m² cerrados + 2,25 m² de escalera exterior
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🍳 Cocina con mobiliario instalado parcialmente.
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🛋️ Salón.
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🛏️ Tres dormitorios.
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🛁 Dos baños.
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🌄 Galería acristalada de 27,95 m², con vistas al valle y al mar.
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🚪 Acceso exterior desde la zona superior del jardín mediante una corta escalera.
La pendiente del terreno permite una relación directa entre la planta alta y el jardín superior. Esta configuración ofrece posibilidades para organizar el uso por plantas, con accesos y zonas exteriores diferenciadas.
🔑 Un eventual alquiler por plantas deberá estudiarse conforme a su viabilidad técnica y administrativa.
🌳 Jardín y edificaciones auxiliares
La parcela de la vivienda cuenta con zonas ajardinadas, árboles y espacios para disfrutar al aire libre, además de:
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🔥 Asador, junto a una zona con mesa y bancos de piedra.
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💧 Cobertizo con lavadero.
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🍷 Bodega-almacén.
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🧰 Almacén exterior situado a la cota de la planta alta.
📍 Todas estas edificaciones auxiliares están dentro de la parcela de la vivienda y se incluyen en su venta.
🗺️ ¿Quieres ampliar el terreno?
Puedes comprar la vivienda con su parcela o añadir una o las dos fincas colindantes:
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🏡 Vivienda con su parcela: 831,65 m² · 425.000 €.
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🏡🌿 Vivienda + parcela 2, del medio: 1.539,80 m² de terreno total · 495.000 €.
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🏡🌳 Vivienda + parcela 3, lateral: 1.657,85 m² de terreno total · 505.000 €.
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🏡🌿🌳 Vivienda + ambas parcelas: 2.366,00 m² de terreno total · 575.000 €.
La parcela 2 tiene 708,15 m², con un precio adicional de 70.000 €. La parcela 3 tiene 826,20 m², con un precio adicional de 80.000 €.
📌 Las parcelas adicionales solo se ofrecen junto con la compra de la vivienda; no se venden de forma independiente en esta oferta.
🤝 Para la adquisición conjunta, los propietarios están abiertos a negociar un ajuste del precio. Los importes anteriores corresponden a la suma de los precios anunciados.
⚙️ Servicios y equipamiento
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🚰 Pozo de agua y conexión a la traída vecinal, con un coste de 150 € anuales.
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💧 Vivienda conectada a la red municipal de saneamiento.
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🌐 Disponibilidad de fibra óptica en la zona.
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🔥 Calefacción de gasóleo.
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🌅 Vistas al Valle Miñor y al mar, hacia Baiona.
🔧 La instalación de calefacción de la planta alta lleva muchos años sin utilizarse y debe revisarse antes de su puesta en servicio.
📋 Información de la propiedad
📐 Las superficies indicadas proceden de los planos informativos y de la medición topográfica aportada.
📝 La inscripción registral de las propiedades está en proceso.
🌱 Certificación energética: consumo E · emisiones F.
💶 Los precios no incluyen los gastos de notaría, Registro de la Propiedad ni el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, a cargo del comprador.
📞 ¿Te gustaría conocerla?
Contacta con 3 Concept Inmobiliaria para recibir el dossier con fotografías, planos y documentación, consultar las opciones de compra o concertar una visita.
👩 Tini Suárez: 615 647 262
👨 Lete Pereira: 651 820 273
👨 Mario González: 620 977 033
✉️ info@3conceptinmo.com
🌐 www.3conceptinmo.com
3 CONCEPT INMOBILIARIA · GENERAMOS EMOCIONES
*este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario. *Por mandato expreso del propietario, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.
