📐 Parcela segregada – Parcela “A”
Tras segregación mediante proyecto, la parcela A dispone de una superficie de 1.048 m².

🏗️ Edificaciones existentes (tradicionales)

• 🏚️ Edificación 1 tradicional sin reformar – Sup. aprox. 59 m²

• 🏚️ Edificación 2 tradicional sin reformar – Sup. aprox. 39 m²

• 🌾 Hórreo tradicional

📜 Normativa urbanística
Incluida dentro de la ORD. 13 de las NN.SS. de Nigrán (núcleos rurales tradicionales).
✔️ Parcela mínima exigida: 1.000 m²
✔️ Cumple normativa
✔️ Posibilidad de restaurar las edificaciones tradicionales existentes

📍 Ubicación y entorno

• 🚗 A pocos metros del límite con Camos

• 🚿 Saneamiento disponible

• 🛒 A 3 min en coche del Centro Comercial Nasas (supermercados, restauración, textil, bares, gasolineras, etc.)

• 🏖️ A 5 min de la playa

🌊 Vistas
Desde la parcela se divisa al fondo el mar, las Islas Estelas y Monteferro.

💰 Precio
PVP: 120.000 €
(Impuestos, notaría y registro no incluidos)

🛣️ Nota sobre accesos
Actualmente existe un camino de servicio para la parcela lindante que será modificado, desplazándolo al centro de las dos parcelas segregadas, tal y como se indica en planos.

⚠️ Aviso legal
Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual. Puede contener algún error involuntario.

📞 Más información
Tini Suárez · Lete Pereira · Mario González
☎️ 615 647 262 · 651 820 273 · 620 977 033